Venta local comercial – 22.6 mt2 – baño – Palermo excelente punto estratégico

Venta – Local comercial en Palermo | Excelente punto estratégico

Oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, ideal para emprendedores o renta.

22,6 m² desarrollados en planta baja, con muy buena visibilidad y fácil acceso.
Posee baño.
El local se encuentra en edificio de 3 pisos por escalera, con solo 7 apartamentos, lo que genera movimiento diario y potencial clientela fija.

Ubicado en el corazón de Palermo, a pasos de Avenida 18 de Julio y la Rambla de Montevideo, rodeado de universidades, bares, propuestas gastronómicas y servicios.

Zona de alto crecimiento y constante circulación peatonal, ideal para:
-cafetería take away
– estética o consultorio
– showroom
– oficina comercial

Una propiedad versátil, con gran proyección de valorización.
Gastos de ocupación 4%

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Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.