Resumen
- ID de Propiedad
- 12311
- Información Actualizada:
- 28/05/2026
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 38.00 m2
Descripción
VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE CON BALCÓN · PISCINA · SAUNA · GYM · PARRILLERO · GARAGE
Apartamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a metros de Av. Sarmiento, en pleno barrio Punta Carretas.
La propiedad cuenta con 38 m² totales, incluyendo 4 m² de balcón al frente con orientación norte, lo que asegura excelente iluminación natural durante todo el año.
Ideal tanto para vivienda propia como inversión para renta.
El apartamento se compone de:
– 1 Dormitorio al frente con placard empotrado, aire acondicionado y baño en suite
– 1 Baño amplio con espacio para calefón y lavarropas
– 1 Living comedor muy luminoso, con amplios ventanales y salida directa al balcón
– 1 Cocina integrada
– 1 Balcón al frente de cómodas dimensiones, ideal para disfrutar todo el año
El edificio cuenta con portería 24hs y con excelentes amenities de uso común:
– Piscina
– Sauna seco
– Jacuzzi
– Sala de musculación equipada
– Vestuarios con lockers
– Patio exterior
– Salón de usos múltiples con parrillero cerrado, cocina integrada y dos baños
Precio de Venta US$ 156.900
Gastos comunes: $6.800
Fondo de reserva: $1.200
Primaria: $ 3.000
Contribución: $ 9.000 anual
La propiedad se destaca por su excelente potencial de inversión, con una renta estimada de $34.000 mensuales, lo que representa una rentabilidad aproximada del 6,5% anual.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Los datos de superficies, gastos e impuestos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano designado por el interesado.
El asesor asociado Rocío Álvarez trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.
