Venta Chacra 3 Has / 3 casas / Próx a Ruta Perimetral y César Mayo Gutierrez

CHACRA DE 3 HECTÁREAS CON 3 VIVIENDAS

Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza, tranquilidad y múltiples posibilidades de uso, a pocos minutos de los servicios.

El predio cuenta con 3 hectáreas y varias construcciones independientes, ofreciendo una combinación ideal de vivienda, renta, espacio de trabajo y disfrute familiar.

CASA PRINCIPAL
Amplia y confortable vivienda de excelente construcción, con planchada, ambientes espaciosos y muy buena distribución.

-Living amplio con estufa a leña.
-3 dormitorios.
-Cocina-comedor de generosas dimensiones,equipada con muebles bajo mesada.
-Sector de lavadero integrado.
-Baño completo.
-Barbacoa cerrada y sala de juegos, de grandes dimensiones.
-3 aires acondicionados.
-2 placares en dormitorios.
-Termotanque solar ubicado en azotea.
-Parrillero exterior techado.
-Amplio sótano, ideal para guardado y almacenamiento.

APARTAMENTO INDEPENDIENTE
La propiedad cuenta además con un apartamento con entrada independiente, que también posee conexión interna con la barbacoa.
Características:
-2 dormitorios.
-Cocina definida.
-Estar.
-Baño.
-Ambientes luminosos y funcionales.
Ideal para recibir familiares, huéspedes, generar una segunda vivienda o darle un uso independiente.

TERCERA CASA — CON RENTA
-Dentro del predio se encuentra una tercera vivienda con entrada independiente desde la calle, ubicada en un sector cercado de aproximadamente 2.500 m².
-Aproximadamente 81 m² construidos.
-3 dormitorios.
-Cocina-comedor.
-Living amplio.
-Actualmente alquilada en $23.500 mensuales.
-Contrato vigente hasta 2028.

Una excelente alternativa para contar con renta mensual dentro de la propiedad.

SALÓN / ESPACIO MULTIUSO

También dispone de un amplio salón de aproximadamente 10 x 9 metros, complementado por:
-2 habitaciones.
-Baño.
-Espacio versátil para diferentes actividades, emprendimientos, depósito, taller, reuniones o proyecto familiar.

SERVICIOS Y EXTERIOR
-Pozo con bomba.
-Agua de OSE.
-Amplio terreno de 3 hectáreas.
-Jardín con árboles.
-Entorno natural y agradable.
Zona muy tranquila, ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus dimensiones, distribución y cantidad de construcciones, esta chacra resulta ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto familiar, emprendimiento, renta o quienes buscan un lugar amplio donde combinar descanso y trabajo.

Contribución inmobiliaria:$25.000 aprox anual

Una propiedad con el diferencial de contar con varias viviendas, espacios independientes, renta vigente y amplias áreas exteriores, en un entorno natural y tranquilo.
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Honorarios inmobiliarios 3% más iva sobre precio de venta.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado Inés Rodriguez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.
(Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA)