Inmejorable Oportunidad! Monoambiente en Pocitos!

EXCELENTE OPORTUNIDAD, MONOAMBIENTE EN POCITOS
EL HOGAR QUE HABÍAS IMAGINADO, ESTÁ LLEGANDO!

Encontrandose en el limite entre Pocitos y Punta Carretas, uno de los puntos más exclusivos de Montevideo, a la zona no le falta nada; desde el Shopping más vertiginoso hasta la calma de una tiendita de libros escondida entre sus calles, además de un entorno natural ideal para disfrutar el tiempo libre
El edificio cuenta con elegante y moderna presencia, sin dudas éste es el hogar para vos, para VIVIR DIFERENTE.

Apartamentos que cuentan con:

▪️ Grandes aberturas de aluminio anodizado color, línea Gala o similar
▪️ Piso de listones texturados símil madera o similar en estares, cocinas integradas y dormitorios
▪️ Pisos de porcelanato en cocinas y baños
▪️ Aire Acondicionado en estar y dormitorios
▪️ Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable
▪️ Anafe, horno y termofón instalado
▪️ Placares bajo y sobre mesada de cocinas, en melamínico
▪️ Sanitarios con griferías monocomando de primera calidad

Amenities comunes pero singulares:

Cómo una extensión de tu departamento, se han pensado espacios complementarios que guardan el mismo cuidado por el diseño y los detalles
Le otorgan valor agregado al edificio. Te facilitan las reuniones sociales y la realización de actividad física

▪️ Rooftop con increíble vistas a la ciudad:
Barbacoa completa con parrillero interior y doble terraza
Solarium para ampliar tu reunión al exterior y disfrutar de las vistas libres hacia ambos frentes

▪️ Gimnasio in-out:
Gimnasia con terraza propia para ejercitar al aire libre, con equipos de fitness de última generación

▪️ Concierge con control de seguridad 24hs los 365 días del año
▪️ Free Wi Fi
▪️ Coin laundry
▪️ Bike Parking
▪️ Garages Optativos (*)
▪️ Cámaras CCTV
▪️ Solarium
▪️ Espacio comercial en planta baja
▪️ Gastos bajos por servicios
▪️ Ascensor de última generación con capacidad para 8 personas
▪️ Equipamiento del hall y salón de reuniones, barbacoa, acceso y paliers
▪️ Baulera (*)
(*) OPCIONALES

Garajes desde USD29.000
Baulera USD5.000

Precio equivale a la Unidad 204 – 2do Piso
Gastos Ocupación 5%
Honorarios Inmobiliarios 3% + iva

ENTREGA MARZO 2023

PARA VIVIR O INVERTIR, ÉSTA ES SIN DUDAS, LA MEJOR OPCIÓN!

El hogar que imaginabas, llegó para vos

Ubicación excepcional, a metros de la Rambla, el Puerto, Montevideo Shopping y WTC
Edificio moderno y elegante, ideal para vivir o invertir

Unidades

Aberturas de aluminio anodizado

Pisos símil madera y porcelanato en baños

Aire acondicionado instalado

Cocinas con mesada de granito, anafe, extractor y termofón

Placares bajo y sobre mesada

Sanitarios y griferías de primera calidad

Amenities

Seguridad y concierge 24 hs

Wi-Fi libre

Laundry y bike parking

Rooftop con jacuzzi, livings y terrazas privadas con barbacoa-grill (*)

Cámaras CCTV y ascensor de última generación

Gastos comunes bajos
(*) Opcionales

Terrazas privadas

A – B – C – E: U$S 12.000

D: U$S 15.000

Garages

Desde U$S 25.000 a U$S 28.000

Condiciones

Gastos de ocupación: 5 %

Fondo de reserva: 0,25 %

Formas de pago

Contado

Financiamiento bancario

Financiamiento directo con Gabristar S.A.: hasta 50 %, 120 cuotas, 6 % TEA, en USD o UI

Honorarios inmobiliarios: 3 % + IVA sobre el valor de venta o 1 mes de alquiler + IVA
Los datos de medidas, superficies y gastos fueron aportados por el propietario y se consideran estimativos
La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales, lo cual corresponde al escribano del interesado
El asesor asociado C. Piriz ejerce su actividad de forma independiente, sin responsabilidad para la oficina por sus actos individuales